Video Institucional - Mont Royal Residence





 
 
Projetos
Mont Royal Residence Alto Luxo apto 1 por andar 4 suítes, área de lazer completa, piscina c/ raia aquecida, puc, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festa, sauna, espaço gourmet, aptos c/ 4 ou 5 vagas de gar, magnífica cobertura triplex c/ 5 suítes. localizado na área central de Juiz de Fora, Antônio Carlos 347 com vista 360° graus todo c/ previsão p/ split, alto luxo.
 
     
 
Empreendimento
Memorial Descritivo

1. Endereço: Rua Antônio Carlos 347 – Centro – Juiz de fora – MG

ÁREAS:

Terreno: 1.378 m2
Coeficiente de Construção: 2.2
Área de Coeficiente de Construção: 3.032 m2
Área Total Edificada: 10.244 m2

UNIDADES AUTÔNOMAS: 23 (vinte e três) Unidades , sendo 22 (vinte e dois) Apartamentos Tipo e 01(hum) Apartamento Cobertura

Elevador: 02 (dois) Elevadores de capacidade de acordo com o Cálculo de Tráfego da Edificação

CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS:

1 – Apartamento 01(hum) por andar:
Apartamento 01(hum) por andar , sendo: 04 quartos, sendo, 02 suítes e 02 semi-suítes, closet , banho social, lavabo, sala com 02 ambientes interligada a varanda com espaço gourmet e churrasqueira, cozinha, área de serviço, dependência e banho de ajudante, todos com previsão para ar condicionado tipo Split nas suítes e sala. Vaga para 04 ou 05 carros.

2 - Apartamento Cobertura Triplex:

1 - Pavimento:
05 quartos, sendo, 03 suítes e 02 semi-suítes, closet , área de apoio aos quartos, sala intíma de TV interligada a uma sala de leitura e ao terraço. todos com previsão para ar condicionado tipo Split nas suítes e sala.

2 - Pavimento:
Lavabo, sala com 02 ambientes interligadas ao terraço, cozinha , varanda com espaço gourmet e churrasqueira , cozinha, área de serviço, dependência e banho de ajudante.

3 - Pavimento:
Lavabo, espaço gourmet , churrasqueira e sauna interligada ao terraço, piscina com deck. Vaga para 07 carros.

RESPONSABILIDADE AMBIENTAL:

1 - Sistema de captação de água de chuva para irrigação dos jardins e lavagem nas garagens.

2 - Lâmpadas fluorescentes nas áreas comuns , consome 80% menos de energia do que uma lâmpada incandescente e dura dez vezes mais.

3 - Instalar as torneiras espécies de grampo que serve para reduzir a intensidade de saída de água , as torneiras fornecem mais água do que o necessário para as tarefas do dia-a-dia.

4 - Hidrômetros individuais por apartamento , o controle de água costuma resultar em menos desperdício.

5 - Caixa de descarga com dois estágios , reduzindo o consumo de água ; torneiras com sensores nos Pavimentos Áreas Comuns (PUC), reduzindo o consumo de água.

6 - Eficiência energética , por meio de gerenciamento predial usando sensores de presença nas áreas comuns.

APARTAMENTOS

SALAS / CIRCULAÇÕES DOS QUARTOS

Piso – Piso flutuante laminado Eucafloor, Durafloor, ou similar com garantia de 07 (sete) anos dadas pelo fabricante.

Rodapé – Mesmo fabricante do piso flutuante laminado Paredes - pintura branco gelo látex sobre massa corrida.

Teto – pintura branco gelo látex sobre massa corrida.

VARANDAS

Piso - Porcelanato medidas a definir.

Paredes – Acompanham acabamento da fachada.

Teto – Pintura com spots , padronizando a fachada.

Churrasqueira – Pré moldada de concreto com revestimento interno com tijolos refratários (para apartamentos tipo exceto cobertura).

SUÍTES E QUARTOS

Piso – Piso flutuante laminado Eucafloor, Durafloor ou similar com garantia de 07(sete)anos dadas pelo fabricante.

Rodapé – Mesmo fabricante do piso flutuante laminado.

Paredes - Pintura branco gelo látex sobre massa corrida.

Teto – Pintura branco gelo látex sobre massa corrida.

BANHEIROS

Piso – Porcelanato medidas a definir.

Parede – Azulejo medidas a definir.

Teto – Rebaixado de gesso com pintura.

COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO

Piso – Porcelanato medidas a definir.

Parede – Azulejo medidas a definir.

Teto – Rebaixado de gesso com pintura.

BANHEIROS DE SERVIÇO

Piso – Cerâmica medidas a definir.

Parede – Azulejo medidas a definir.

Teto – Rebaixado de gesso com pintura.

ÁREAS COMUNS / CIRCULAÇÕES COMUM / HALLS

Piso – Porcelanato medidas a definir.

Rodapé – Mesmo fabricante do piso flutuante laminado.

Paredes – Pintura branco gelo látex sobre massa corrida.

Teto – Pintura branco gelo látex sobre massa corrida.

ESCADA DE INCÊNDIO / ANTECÂMARA

Piso e Espelho – Cimentado.

Parede – Pintura texturizada.

Teto – Pintura texturizada.

Corrimão – Ferro tubular conforme as normas de segurança PUC.

Piscina – Com raia e aquecida executada em concreto armado e revestida com cerâmica.

Churrasqueira – Pré moldada de concreto com revestimento interno com tijolos refratários. Espaço gourmet , blinquedoteca, fitness, sauna a vapor, salão de festa, banheiros de apoio e cozinha.

Piso – Cerâmica anti derrapante.

Paredes Externas – Acompanham acabamento da fachada.

Paredes Internas - Pintura branco gelo látex sobre massa corrida.

Teto – Pintura branco gelo látex sobre massa corrida.

FACHADA

Textura monocapa cor branca ou similar com frisos em baixo relevo , detalhes em granito aqualux polido e flameado conforme paginação especificada , detalhes de chapa dealumínio composto tipo ACM acabamento branco ou similar , esquadrias em alumínio na cor branca (pintura eletrostática) e vidro verde.

GARAGENS

Piso – Concreto liso para pintura e demarcação de vagas (de acordo com o projeto aprovado) com tinta acrílica fosca.

Parede – Pintura conforme demarcação especificada Teto – teto aparente, acabamento natural.
 
     
 
Andamento
SERVIÇOS REALIZADO
Escavação/ Movimento de terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria/ Vedação
100%
Instalações
100%
Cobertura
100%
Revestimento
100%
Fachada
100%
Acabamento Final
90%
Previsão de conclusão da obra Maio 2012
   

 
     
 
Fotos

Notice: Undefined variable: cont in /srv/joserocha.com.br/www/scripts/global.php on line 55

Notice: Undefined variable: cont in /srv/joserocha.com.br/www/scripts/global.php on line 98

Notice: Undefined variable: monta in /srv/joserocha.com.br/www/scripts/global.php on line 63

Notice: Undefined offset: 6 in /srv/joserocha.com.br/www/scripts/global.php on line 67
Sala
 
Suite
 
Churrasqueira
 
Piscina
 
Fitness
 
Salao de Festas
 
 
 
     
 
Plantas

Notice: Undefined variable: cont in /srv/joserocha.com.br/www/scripts/global.php on line 55

Notice: Undefined variable: cont in /srv/joserocha.com.br/www/scripts/global.php on line 98

Notice: Undefined variable: monta in /srv/joserocha.com.br/www/scripts/global.php on line 63

Notice: Undefined offset: 9 in /srv/joserocha.com.br/www/scripts/global.php on line 67
Aptos 600 a 2600
 
Cobertura 1 Piso
 
Cobertura 2 Piso
 
Cobertura 3 Piso
 
Terraco
 
PUC
 
G2
 
G1
 
Terreo
 
 
 
     
 
Mais informações
1 - Os armários não serão fornecidos em nenhum ambiente . Todos os móveis e equipamentos constantes das perspectivas e plantas promocionais das unidades autônomas e comuns, são meramente ilustrativos, não fazendo parte do contrato de aquisição. Os fabricantes fornecedores e tipos de materiais especificados destinam-se a estabelecer padrão de qualidade, podendo ser substituídos por outros de mesmas características, preservando acima de tudo a qualidade . As padronagens serão definidas de modo a obter-se harmonia e bom gosto na concretização final da unidade.

2 - Casos omissos e modificações de especificações serão definidos pela construtora, preservando-se o padrão de qualidade e acabamento proposto pela mesma, bem como e principalmente os padrões estéticos, decorativos e arquitetônicos.

3 - Não serão admitidas modificações nas unidades ao longo do andamento das obras.

4 - O fornecimento e instalação do que não constar expressamente deste memorial descritivo deverá ser de responsabilidade dos adquirentes das unidades.

5 - A aquisição e a instalação da cabagem dos equipamentos de automatização dos portões de acesso, internet / intranet, central de pabx, cftv, sistema de controles de acesso e sensores periféricos de presença , projetos de decoração, projetos de paisagismo , plantio, irrigação, mobiliário, acabamentos extra das áreas sociais comuns e administrativas serão pagas pelos adquirentes das unidades.

6 - Nas unidades, haverá infra – estrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado na sala e suítes tipo Split . Os layouts , mobiliários , cores , paginações de acabamento e vegetação apresentados nas imagens de vendas para as áreas comuns do empreendimento são ilustrativos . A Construtora se reserva o direito de atualizar a estética da decoração e paisagismo desses ambientes . Nas unidades, haverá infra-estrutura para instalação de aparelhos de ar condicionado na sala e nas suítes.

 



José Rocha Empreendimentos Imobiliários Ltda
- Rua Osvaldo Aranha, 28 - Centro - Tel: (32) 3215-7796 Fax: 3215-7796 Cep:36025-007 - Juiz de Fora - MG.
2011 Todos os direitos reservados