Projetos
Uma tradicional rua do centro da cidade que desperta atração por sua localização privilegiada. Numa curta caminhada, é possível chegar facilmente a supermercados, locadoras, bancos, os melhores colégios e os mais variados tipos de comércio e serviços.
 
     
 
Empreendimento
Caracteristícas dos apartamentos:

1 . Apartamento 02 (Dois) por andar:

04 quartos ,sendo 02 suítes , closet , banho social , lavabo, sala com 02 ambientes interligada a varanda com espaço gourmet e churrasqueira , cozinha , área de serviço , dependência e banho de ajudante.
Todos com previsão para ar condicionado tipo Split nos quartos e sala.
Vaga para 04 carros .

2 . Apartamento 01 (Um) por andar :

05 quartos, sendo 05 suítes ou 04 suítes (opcional) , closet, banho social (opção de 04 suítes) , lavabo , sala com 03 ambientes , sendo 01 homecine , interligada a 02 varandas, sendo 01 com espaço gourmet e churrasqueira , escritório , adega , cozinha com área de jantar , área de serviço , despensa, dependência e banho de ajudante .
Todos com previsão para ar condicionado tipo Split nos quartos e sala .
Vaga para 08 carros .

3 . Apartamento Cobertura Triplex :

05 quartos , sendo 03 suítes , closet , banho social , lavabo , sala com 02 ambientes e com pé-direito duplo , interligada a uma área externa com espaço gourmet e churrasqueira , piscina aquecida , espaço Zen com Ofurô no terceiro piso, cozinha com área de jantar , área de serviço , despensa, dependência e banho de ajudante . Todos com previsão para ar condicionado tipo Split nos quartos e sala . Vaga para 05 carros .

Responsabilidade Ambiental:

1- Sistema de captação de água de chuva para irrigação dos jardins ;
2- Lâmpadas fluorescentes nas áreas comuns, consome 80% menos energia do que uma lâmpada incandescente e dura dez vezes mais ;
3- Instalar nas torneiras espécies de grampo que servem para reduzir a intensidade de saída de água , as torneiras fornecem mais água do que o necessário para as
tarefas do dia-a-dia ;
4- Hidrômetros individuais por apartamento,o controle de água costuma resultar em menos desperdício ;
5- Caixa de descarga com dois estágios, reduzindo o consumo de água ;
6- Torneiras com sensores nos Pavimentos Áreas Comuns (PUC), reduzindo o consumo de água;
7- Eficiência energética , por meio de gerenciamento predial usando sensores de presença nas áreas comuns;

APARTAMENTOS

Sala /Circulação
Porta principal: Madeira e pivotante
Parede: Pintura PVA, cor branca.
Piso: Tábua corrida de Cumarú ,Garapa 10 cm ou similar (sem sinteco) ou porcellanato
Rodapé e Alisar: Cumarú,Garapa 2x7cm ou similar
Teto: Pintura PVA, cor branca.

Quartos
Parede: Pintura PVA, cor branca.
Piso: Tábua corrida de Cumarú ,Garapa 10 cm ou similar (sem sinteco)
Rodapé e Alisar: Cumarú,Garapa 2x7cm ou similar
Teto: Pintura PVA, cor branca.

Varanda
Parede: Acompanha acabamentos da fachada
Piso: Porcellanato Itagrés Perola Bianco, formato 60x60 cm polido retificado ou similar
Teto: Pintura PVA, cor branca
Espaço Gourmet com churrasqueira
Suíte 01 e Banheiro Social
Parede: Cerâmica Itagrés, linha Ilhéus White retificado, formato 28x47,5 cm ou similar
Piso: Porcellanato Eliane Superbianco retificado, formato 40x40 cm polido ou similar
Banca: Granito branco Aqualux ou similar, espessura 2 cm polido, Frontispício acompanha material da banca
Teto: Pintura PVA, cor branca
Bacia: Bacia com caixa acoplada Deca ou similar, cor branca
Cuba: Cuba de sobrepor Deca de embutir oval ou similar, cor branca Misturadores e Registros: Docol ,Fabrimar ou similar
Ducha Higiênica: Misturadores e Registros: Docol ,Fabrimar ou similar

Suíte 02
Parede: Pastilha Jatobá Branco Everest, formato 5x5 cm ou similar
Piso: Porcellanato Eliane Superbianco retificado, formato 40x40 cm polido ou similar
Banca: Granito branco Aqualux ou similar, espessura 2 cm polido,

Frontispício
acompanha material da banca
Rodapé: Granito Branco Aqualux ou similar, espessura 2 cm polido
Teto: Pintura PVA, cor branca
Bacia: Bacia com caixa acoplada Deca ou similar, cor branca
Cuba: Cuba de sobrepor Deca de embutir oval ou similar, cor branca
Misturadores e Registros: Docol ,Fabrimar ou similar
Ducha Higiênica: Misturadores e Registros: Docol ,Fabrimar ou similar
Banheira: Multimax linha Firenze ou similar, cor branca.

Lavabo
Parede: Pintura PVA, cor barbante
Piso: Porcellanato Itagrés Diamante Bege retificado
formato 41x41 cm, polido ou similar Banca: Mármore Bege Bahia polido ou similar, espessura 2 cm, frontispício acompanha material da banca
Rodapé: Mármore Bege Bahia polido ou similar, espessura 2 cm
Teto: Pintura PVA, cor branca
Bacia: Bacia com caixa acoplada Deca ou similar, cor branca
Cuba: Cuba de semi-encaixe quadrada Deca, L80 C, cor branca ou similar Torneira e Registros: Docol ,Fabrimar ou similar
Ducha Higiênica: Misturadores e Registros: Docol, Fabrimar ou similar

Cozinha / Área de Serviço
Parede: Cerâmica Itagrés, linha Ilhéus White retificado, formato 47,5 x 70 cm ou similar Piso: Porcellanato Itagrés Perola Bianco, formato 60x60 cm polido retificado ou similar Banca: Granito Preto São Gabriel ou similar, polido espessura 2 cm com frontispício acompanhando material da banca Rodapé: Granito Preto São Gabriel ou similar, polido espessura 2 cm Teto: Pintura PVA, cor branca Torneira e Registros: Docol ,Fabrimar ou similar Banheiro de Serviço
Parede: Cerâmica Itagrés, linha Essencial Bianco, formato 28x28 cm
Piso: Cerâmica Itagrés, linha Nevada Bianco ou similar, formato 40x40 cm
Teto: Pintura PVA, cor branca
Bacia: Bacia com caixa acoplada Deca ou similar, cor branca
Cuba: Cuba de semi-encaixe quadrada Deca, L80 C, cor branca ou similar
Torneira e Registros: Docol ,Fabrimar ou similar

Áreas Comuns

Fachada
Granito Verde Ubatuba ou similar flameado e polido conforme paginação específica;
Chapa de alumínio composto tipo ACM acabamento branco ou similar;
Textura monocapa Weber Quartzolit cor brando ou similar com frisos em baixo relevo;
Esquadria em alumínio para pintura eletrostática branca ou similar;
Vidro verde Ray-Ban Float, Laminado e Temperado conforme projeto específico Hall / Salão de Festas
Piso: Porcellanato polido cor branco, formato 1 x 1 m ou similar
Parede: Pintura PVA, cor branca
Teto: Pintura PVA, cor branca
Complementos: Painéis em marcenaria para acabamento em laminado;
Painéis em Granito Verde Ubatuba ou similar flameados e polidos conforme paginação específica

Banheiros Salão de Festas
Parede: Pastilha Jatobá Branco Everest, formato 5x5 cm ou similar
Piso: Porcellanato Eliane Superbianco retificado, formato 40x40 cm polido ou similar
Banca: Granito branco Aqualux ou similar, espessura 2 cm polido, Frontispício acompanha material da banca
Rodapé: Granito Branco Aqualux ou similar, espessura 2 cm polido ou similar Teto: Pintura PVA, cor branca
Bacia: Bacia com caixa acoplada Deca ou similar,cor branca
Cuba: Cuba de sobrepor Deca de embutir oval ou similar cor branca
Misturadores e Registros: Docol ,Fabrimar ou similar Vestiários
Parede: Cerâmica Itagrés, linha Ilhéus White retificado, formato 28x47,5 cm ou similar
Piso: Porcellanato Eliane Superbianco retificado, formato 40x40 cm polido ou similar
Banca: Granito branco Aqualux ou similar, espessura 2 cm polido, Frontispício acompanha material da banca Teto: Pintura PVA, cor branca
Bacia: Bacia com caixa acoplada Deca ou similar, cor branca
Cuba: Cuba de sobrepor Deca de embutir oval ou similar, cor branca
Misturadores e Registros: Docol ,Fabrimar ou similar
Ducha Higiênica: Misturadores e Registros: Docol, Fabrimar ou similar

Área Externa / Piscina / Sauna
Piso: Placa de concreto Solarium ou similar, formato 1x1 m, cor branca
Parede: Acompanha acabamentos da fachada
Piscina: Pastilha Jatobá ou similar, formato 5x5 cm conforme paginação específica aquecida
Sauna: Toda revestida de cerâmica

Garagens
Piso: Concreto liso para pintura e demarcação de vagas com tinta acrílica fosca
Paredes: Pintura acrílica fosca conforme demarcação específica
Teto: Teto aparente, acabamento natural

Observações gerais

1- Os armários não serão fornecidos em nenhum ambiente. Todos os móveis e equipamentos constantes das perspectivas e plantas promocionais das unidades autônomase comuns, são meramente ilustrativas, não fazendo parte do contrato de aquisição. Os fabricantes fornecedores e tipos de materiais especificados destinam-se a estabelecer padrão de qualidade, podendo ser substituidos por outros de mesmas características, preservando acima de tudo a qualidade. As padronagens serão definidas de modo a obter-se harmonia e bom gosto na concretização finalo da unidade.

2- casos omissos e modificações de especificações serão definidos pela construtora, preservando-se o padrão de qualidade e acabamento proposto pela mesma, bem como e principalmente os padrões estéticos, decorativos e arquitetônicos.

3- Não serão admitidas modificações nas unidades ao longo doandamento das obras.

4- O fornecimento e instalação do que não constar expressamente neste, deverá ser de responsabilidade dos adquirentes das unidades.

5- A aquisição e a instalação da cablagem dos equipamentos deautomatização dos portões de acesso, internet / intranet, central de pabx, cftv, projetos de decoração, projetos de paisagismo, plantio, irrigação, mobiliário, acabamentos extra das áreas sociais comuns e administrativas serão pagas pelos adquirentes das unidades.

6- Nas unidades, haverá infra – estrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado na sala e suítes , tipo split.
 
     
 
Andamento
SERVIÇOS REALIZADO
Escavação/ Movimento de terra
100%
Fundação
100%
Estrutura
100%
Alvenaria/ Vedação
100%
Instalações
100%
Cobertura
100%
Revestimento
100%
Fachada
100%
Acabamento Final
100%
Previsão de conclusão da obra Abril de 2011
   

 
     
 
Fotos

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Fachada
 
Guarita
 
Hall
 
Piscina
 
Sala 1
 
Sala 2
 
Espaço Gourmet
 
 
     
 
Plantas

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Planta 1
 
Planta 2
 
Planta 3
 
Planta 4
 
Planta 5
 
Planta 6
 
Planta 7
 
Planta 8
 
Planta 9
 
 
 
     
 
Mais informações
Endereço:Rua Delfin Moreira 177 – Centro –Juiz de Fora -MG
Áraes:
Terreno : 2096 m²
Coeficiente de Construção : 2.2
Área de Coeficiente de Construção : 4611 m²
Área Total Edificada : 10341 m²

Unidades Autônomas:
30 (trinta) Unidades , sendo 28 (Vinte e oito)
Apartamentos Tipo e 02 (Dois) Apartamentos Coberturas 316
 



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